ローコスト住宅のメリット・デメリットとは？札幌でローコスト住宅を建てられるメーカーも紹介

注文住宅を検討している際、候補に挙がるのがローコスト住宅でしょう。ローコスト住宅は注文住宅の建物の費用を抑えられるのが最大の特徴です。

しかし、ローコスト住宅のデメリットも把握しておかないと、依頼した後に後悔するでしょう。そこでこの記事では、ローコスト住宅のメリット・デメリットや札幌でローコスト住宅を建てている住宅メーカーについて解説します。

ローコスト住宅について詳しく知るためにも、この記事をチェックしてみてください。

ローコスト住宅とは？

ローコスト住宅とは、一般的な注文住宅に比べて、比較的安価に建てられる住宅のことを指します。坪単価が30万円〜50万円程度と、一般的な注文住宅の坪単価70万円〜80万円と比較して大幅に抑えられる点が特徴です。

ローコスト住宅を提供している住宅メーカーは、主に規格化された設計や建材の大量購入、間取りやデザインの選択肢を限定することでコスト削減を実現しているため、ローコスト住宅を実現できます。

ローコスト住宅のメリット

ローコスト住宅を建てるメリットは以下の3つが挙げられます。

• こだわりたい部分だけに費用をかけられる
• 短い期間で注文住宅を建てられる
• 住宅ローンが借りやすい

それぞれのメリットを把握して、ローコスト住宅の魅力を知りましょう。

こだわりたい部分だけに費用をかけられる

ローコスト住宅の魅力のひとつとして、予算内で理想の住まいを実現できるという点が挙げられます。こだわりの部分に費用を集中させたいという方にとって、ローコスト住宅は非常に魅力的な選択肢といえるでしょう。

ローコスト住宅は住宅全体を高いグレードで建てるのではなく、自分にとって本当に大切な部分に費用をかけることで、コストパフォーマンスの高い住まいを実現できます。

短い期間で注文住宅を建てられる

完全自由設計の注文住宅は、自分だけの理想の住まいを実現できる魅力的な選択肢ですが、建築期間が長くなりやすいです。しかし、ローコスト住宅ならスピーディーな家づくりが可能になる場合もあります。

ローコスト住宅は、建築資材の仕入れルートの確立や、標準的な設計プランの活用などにより、コストを抑えています。設計や施工の工程を効率化でき、結果として建築期間を短縮できるのです。

完全自由設計の注文住宅と比較して、数ヶ月早く新居へ引っ越せるケースも珍しくありません。注文住宅に長い期間をかけたくない方は、ローコスト住宅がぴったりでしょう。

住宅ローンが借りやすい

ローコスト住宅は、完全自由設計の住宅に比べて購入価格を抑えられるのが特徴です。購入価格を抑えることで、住宅ローンの借入額も少なく済みます。

借入額が少なければ審査に通る可能性が高まり、返済の負担も軽減されるのです。現在の年収が少なく、高額な住宅ローンを借りられない方は、ローコスト住宅を選択肢に入れてみるといいでしょう。

ローコスト住宅の中には、自由設計に対応している住宅会社も存在します。予算内で自分好みの家を建てたいという方にもおすすめです。

ローコスト住宅のデメリット

ローコスト住宅にするデメリットは以下の3つです。

• 間取りやデザインの自由度が低い
• 住宅性能が低くなりやすい
• オプションが高くなる可能性がある

それぞれのデメリットを把握して、ローコスト住宅が自分に合っているかの参考にしてみてください。

間取りやデザインの自由度が低い

ローコスト住宅は間取りやデザインなどをある程度決められているケースが多く、自由度が低いデメリットがあります。ローコスト住宅は、建材の大量購入や規格化された設計図を用いることで、コスト削減を実現しています。

したがって、個々の住宅に合わせた自由な設計は難しく、ある程度決まった間取りやデザインの中から選ぶ必要があるのです。また、ローコスト住宅は短工期で建てられるように、シンプルで効率的な設計が採用されています。

個性的な間取りや複雑なデザインを取り入れることは難しいのです。ただし、住宅メーカーの中には自由設計でローコスト住宅を提供している会社もあります。

住宅性能が低くなりやすい

ローコスト住宅は採用される建材のグレードが低くなりやすく、住宅性能も低くなるケースが多いです。たとえば、断熱材や窓など、住宅の性能を左右する重要な部分の材料が、高性能なものより安価なものが使用されることがあります。

冬場の寒さや夏場の暑さが厳しくなり、冷暖房費がかさむ原因となる可能性があるでしょう。ただし、住宅メーカーによっては、ローコスト住宅でも高い住宅性能を標準仕様としている会社があります。

ローコスト住宅を選ぶ際は、標準仕様に焦点を当てて住宅性能をチェックしておきましょう。

オプションが高くなる可能性がある

ローコスト住宅は、オプション費用が高額になるケースがあります。ローコスト住宅のオプションが高くなる理由は、標準仕様が比較的低いグレードに設定されているからです。

標準仕様で十分な機能やデザインが提供されている場合は問題ありません。しかし、快適な暮らしを求めてオプションを追加したい場合、費用が積み重なり、結果的に高額になる可能性があります。

ローコスト住宅を選ぶ際は標準仕様の内容をしっかりと確認し、自分にとって何が大切なのかを明確にすることが重要です。オプションを追加する場合は、事前に費用をしっかりと見積もり、予算と照らし合わせて検討しましょう。

札幌・千歳・恵庭・苫小牧でローコスト住宅が建てられるメーカー

札幌・千歳・恵庭・苫小牧でローコスト住宅が建てられる住宅メーカーは以下の3社です。

• コスモ建設
• COZY
• 藤城建設

住宅メーカーそれぞれの特徴を把握して、理想の家づくりができるメーカー選びの参考にしてみてください。

コスモ建設

コスモ建設は、北海道を中心に展開するハウスメーカーです。「光あふれる住まい」をコンセプトに、明るく開放的な空間づくりに力を入れています。

従来のローコスト住宅の概念を覆し、デザイン性と機能性を両立させた点が特徴です。豊富なプランバリエーションと高いデザイン性を誇り、依頼者のライフスタイルや家族構成に合わせて、さまざまなプランの中から最適なものを選べます。

インテリアコーディネーターによるアドバイスも受けられるため、自分らしい空間を創り出せるでしょう。

COZY

COZYはシンプルで高性能な注文住宅を建てることに定評がある住宅メーカーです。余計な装飾を省き、住む人の暮らしを第一に考えたシンプルな設計が特徴です。

飽きのこない普遍的なデザインで、長く快適に暮らせます。また、高性能な断熱材や換気システムを採用し、一年を通して快適な室内環境を実現しています。

北海道の厳しい冬でも、暖かく過ごせるのは大きな魅力です。COZYは、本体価格に付帯工事や設備などが含まれているため、追加費用を気にせず家づくりを進められます。

COZYは低コストでシンプルな家づくりをしたい方にぴったりな住宅メーカーです。

藤城建設

藤城建設は、「ゆきだるまのお家」というローコストでありながら高性能な注文住宅を提供している住宅メーカーです。「どのお客様にもお手頃価格で暖かい家を」というコンセプトのもと、高気密・高断熱性能を備えつつ、太陽の光を最大限に活かした設計が特徴です。

断熱材や窓の性能はもちろん、換気システムにもこだわり、室内の空気環境もクリーンに保てるよう設計されています。藤城建設はローコストでありながら、高性能で快適な暮らしを実現したいという方にぴったりな住宅メーカーです。

札幌でローコスト住宅を検討しているならコスモ建設がおすすめ

札幌でローコスト住宅を検討しているならコスモ建設がおすすめです。コスモ建設はローコストでありながら、長年の実績と豊富な経験を持つ建築のプロフェッショナルが、依頼者の理想の住まいを形にするため、設計から施工まで一貫してサポートしてくれます。

また、地元に根ざした企業ならではの強みを活かし、北海道の厳しい気候風土に適した、高品質で安心・安全な住まいを実現できるのもポイントです。コスモ建設は自社工場でパネル製造をしており、中間マージンが発生しません。

自社の大工が施工をしているため、高品質な注文住宅を建てられます。札幌でローコスト住宅を検討している方は、コスモ建設に相談してみてください。

まとめ

ローコスト住宅は低価格で注文住宅を建てられたり、短い工期で注文住宅を建てられたりとさまざまなメリットがあります。一方、間取りやデザインの自由度が低かったり、オプションの料金が高くなりやすいないどのデメリットもあります。

ローコスト住宅を建てる際は、メリット・デメリットそれぞれを比較した上で決めることが重要です。ただし、住宅メーカーによっては間取りやデザインの自由度が高いローコスト住宅もあります。

この記事を参考にして、ローコスト住宅で理想の家づくりができる住宅メーカー選びをしてみてください。